카카오뱅크 전월세보증금 대출

전월세 보증금도 모바일로 간편하게 대출가능합니다.

카카오뱅크 전월세 대출이 궁금하신분은 아래를 확인해주세요.

 

 

 

1.카카오뱅크 전월세 보증금 대출

 

직인은 물론,

사업자도 걱정없이

직장인뿐만 아니라 바쁜 사업자도

카카오뱅크 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다.

간편하고 빠르게 나의 한도를 확인해보세요.

 

 

만 19-34세 청년이라면

재직기간이 짧아도

카카오뱅크에서 "청년 전월세보증금 대출"을 만나보세요.

소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도!

만 19-34세 무주택 청년이라면 대출신청이 가능합니다.

 

 

 

주말에도

내가 원하는 시간에

이사날짜가 주말이나 공휴일이라도 대출실행이 가능합니다.

원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면,

바로 집주인에게 대출금을 송금할 수 있습니다.

 

서류제출도

스마트폰으로 간편하게

번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 제출할

필요가 없습니다. 간편하게 공인인증서로 서류제출을 대신할 수 있습니다.

공인인증서로 확인이 불가능한 서류는 이미지로 촬영하여 제출할 수 있습니다.

 

 

전월세 보증금의

최대 80%, 2.22억원까지

청년 전월세보증금 대출은 최대 90%, 7천만원까지

 

수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하,

수도권 외 지역은 3억원 이하일 경우 대출신청이 가능합니다.

 

2.카카오뱅크 전월세 보증금 대출 유의사항

한도소진

• 청년 전월세보증금 대출의 경우 한국주택금융공사의 보증한도 소진 시 상품가입 및 서류제출이 제한될 수 있습니다.

 

1일 접수량 제한

• 원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.

 

신청가능 기간

• 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)

 

서류제출 가능시간

• 평일 08~22시, 토요일: 08~22시

• 일요일, 공휴일 제출 불가

 

대상자

전월세보증금 대출

• 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자

• 본인 또는 부부합산 보유주택 1주택 이하

• 단, 1주택을 보유한 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 고가 주택을 보유한 경우 대출 불가

 

청년 전월세보증금 대출

• 잔금일 기준 만 34세 이하

• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자

• 본인 또는 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자

대상주택

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택

• 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물

(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

배우자 동의 및 소득확인

• 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의가 필요하며, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득 확인을 위한 서류제출 필요

단, 청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인 필요

• 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인일 경우 대출 불가

 

실거주 및주택소유여부 확인

• 대출실행 후 한국주택금융공사에서 주기적으로 실거주 여부 확인 (실거주가 아닌 경우 즉시 대출금 전액 상환)

• 대출실행 후 주기적으로 주택 취득 여부를 확인(부부합산 2주택 이상 보유하거나, 시세 9억원 초과 주택을 취득한 것이 확인되는 경우 즉시 대출금 전액 상환)

 

 

3.카카오뱅크 전월세 보증금 대출 상품안내

 

대출대상

아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

 

• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)

• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)

• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객

• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객

• 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객

• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)

대상주택

등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

 

※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가

1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우

2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우

3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)

 

4) 무허가건물

5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택

6) 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

대출한도

 

대출기간 및 임대차계약기간

• 1년 이상 3년 이내

• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치

 

상환방법

만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.

 

고객부담 비용

• 5천만원 초과 신청 시 인지세부담

 

※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과)

또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

• 한국주택금융공사 보증료

 

※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.

중도상환해약금

면제

 

제출서류

공인인증서를 통한 제출서류

• 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

• 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

• 주민등록등본

• 가족관계증명서

• 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)

• 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)

※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

이미지 제출서류

• 임대차계약서(확정일자 필수)

• 계약금납입영수증

※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.

 

 

4.카카오뱅크 전월세 보증금 대출 자주하는질문

 

Q 다른 신용대출을 사용하고 있는데, 전월세보증금 대출도 추가로 신청할 수 있나요?

네 신청가능합니다. 다만, 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전월세보증금 대출 체크리스트를 통한

본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인하시기 바랍니다.

Q 월세 계약의 경우도 전월세보증금 대출이 가능한가요?

보증금이 있는 월세계약은 대출이 가능합니다. 카카오뱅크의 전월세보증금대출은 월세금액에 관계 없이 임차보증금의 최대 80%까지 대출을 지원합니다.

Q 전월세보증금 대출은 기간이 어떻게 되나요? 연장이 가능한가요?

카카오뱅크 전월세보증금대출의 만기일은 임대차계약 만기일과 동일하게 설정됩니다. 또한, 임대차계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도

결격 사유가 없다면 대출 기한연장이 가능합니다